Ortahisar'da Sanat Evi tartışması: Zorlu'dan "Mevcut plan değişmeden üniversite olamaz" uyarısı

Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı ve meclis üyesi Cüneyit Zorlu, Sanat Evi olarak belirlenen alanın imar planında yazılı kullanım amacı değiştirilmeden üniversite ya da yükseköğretim tesisi olarak kullanılamayacağını savundu. Zorlu, sürecin hukuka uygun şekilde yürütülmesi gerektiğini belirtti.

Ortahisar Belediyesi Başkan Yardımcısı ve Belediye Meclis Üyesi Cüneyit Zorlu, Sanat Evi'nin hangi amaçla kullanılacağına ilişkin sosyal medya üzerinden açıklama yaptı. Zorlu, imar planında "Sosyal Tesis Alanı" olarak tanımlanan parselin, mevcut plan kararları değiştirilmeden üniversite veya yükseköğretim tesisi olarak gösterilmesine karşı olduğunu bildirdi.

“İmar planında ‘Sosyal Tesis Alanı’ olarak belirlenmiş bir alanın, mevcut plan kararları ve kullanım amacı değiştirilmeden üniversite veya yükseköğretim tesisi olarak kullanılmasına kesinlikle karşıyım.

Elimizdeki imar planında söz konusu alan açıkça ‘SOSYAL TESİS ALANI’ olarak gösterilmekte; plan notunda da kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yaşlı ve engelli bakım merkezi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi ve benzeri sosyal hizmet fonksiyonları sayılmaktadır.

Bu alanın mevcut imar planı değiştirilmeden doğrudan üniversite alanı olarak kullanılması savunulabilir bir yaklaşım değildir. Üniversite bölümleri yapılmak isteniyorsa öncelikle ilgili 1/5000 ve/veya 1/1000 ölçekli imar planlarında kullanım kararının eğitim/yükseköğretim tesis alanına dönüştürülmesi ve varsa koruma mevzuatından kaynaklanan kurul/kurum görüşlerinin alınması gerekir.”

Zorlu, üniversite kuruluşlarının ayrı bir planlama süreci gerektirdiğini vurgulayarak hukuka uygunluk ve şeffaflık çağrısında bulundu. Bu kapsamda yaptığı açıklamada şu ifadeleri paylaştı:

“Üniversite eğitimi ise ayrı bir planlama ve kullanım kararıdır. Bir alanın adına ‘eğitim’ denilerek mevcut imar planındaki kullanım kararının dışına çıkarılması kabul edilemez.

Burada mesele yalnızca bir binanın hangi kuruma verileceği değildir. Mesele imar hukukuna, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına uyulup uyulmadığıdır.

Eğer bu alan üniversite için kullanılmak isteniyorsa, bunun hukuka uygun yolu bellidir: Gerekli imar planı değişiklikleri yapılmalı, ilgili kurumların görüşleri alınmalı ve bütün süreç şeffaf biçimde yürütülmelidir.”

Belediye meclis üyesi olarak sürece müdahil olacağını belirten Zorlu, kararların değiştirilmesine sessiz kalmayacağını söyledi:

“Bunun dışında, mevcut Sosyal Tesis Alanı kararının yok sayılarak farklı bir amaca tahsis edilmesine sessiz kalmayacağız.

Ben bir Belediye Meclis Üyesi olarak üzerime düşen sorumluluğu yerine getireceğim. Konuyla ilgili tüm plan kararlarını, plan notlarını, kurum görüşlerini, tahsis ve kullanım işlemlerini inceleyeceğim.”

Zorlu, konunun kişisel veya siyasi bir tartışma zemini olmaması gerektiğini belirterek kamu malı ve kent değerlerinin korunmasının önemine işaret etti:

“Bu konu kişisel veya siyasi bir mesele değildir. Kamu malının, kamu alanlarının ve kentimizin ortak değerlerinin imar mevzuatına uygun kullanılması meselesidir.

Ayrıca bu bina gibi değerli bir çok bina değişik dernek ve diğer bazı guruplara tahsis edilmişken ,onların dikkate alınmaması bizlere niyet okuması yaptırmaktadır.

Trabzon’un ortak değerlerini ve hukukunu korumak için, meclis üyesi olarak üzerime düşen her türlü hukuki ve siyasi sorumluluğu yerine getireceğim.

Geçmişte bu tür konulardaki tavrımızın ne olduğunu hatırlayanlar vardır.”

Zorlu, sürecin hukuka uygun şekilde yürütülmesi gerektiğini ve gerekli incelemeleri yapacağını ifade etti.